Hvordan Lage En Tomteplan - 2

2024 Forfatter: Sebastian Paterson | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 13:53

Imidlertid er noen mangler i ovennevnte rekkefølge allerede ganske åpenbare, noe som kan bli problemer for eiere av tomter:

1. Manglende evne til å skaffe et matrikkelpass for en tomt og følgelig et sertifikat for eierskap.

2. I eierbeviset utstedt av FRS vil det ugyldige faktiske området for objektet bli indikert, noe som fører til merkostnader for å skaffe et nytt sertifikat med et oppdatert område.

3. Ved avslutning av en transaksjon kan registreringsmyndigheten nekte å registrere eiendomsrett til en tomt, noe som kan føre til søksmål med en part i transaksjonen eller med en registrerende myndighet.

Det er en reell mulighet for manifestasjon av den subjektive holdningen til tjenestemenn i Rosnedvizhimost (matrikkammeret) når de regulerer geodetiske aktiviteter for å begrense antall geodetiske organisasjoner (matrikkingeniører) i deres områder. Disse handlingene vil uunngåelig føre til en innsnevring av markedet for matrikkeltjenester og eliminering av "uvennlige" matrikkingeniører fra den. Som et resultat vil noen matrikkingeniører gjøre om landemerker flere titalls ganger, mens andre vil blomstre, og overlate alt, om enn med "mindre" feil, men første gang. For innbyggere vil denne situasjonen bety følgende - prisene på landforvaltningsarbeid vil stige.

Subjektive handlinger fra tjenestemenn fra føderale matrikkelmyndigheter (Rosnedvizhimost) og utøvende myndigheter for de russiske føderasjonens konstituerende enheter er basert på ubestemt bestemmelse i paragraf 7.4 i artikkel 29 i den føderale loven "On the State Cadastre of Real Estate", som gir for kansellering av et kvalifikasjonsbevis i tilfelle at på nektelse av å utføre matrikkelregistrering på grunnlag knyttet til grov brudd av matrikkelingeniøren på kravene fastsatt i den føderale loven "On the State Cadastre of Real Estate" for å utføre matrikkelarbeid eller utarbeide relevante dokumenter utarbeidet som et resultat av slikt arbeid. " Klassifiseringen av visse brudd som grov avhenger helt av vurderingen gitt av en ansatt i matrikkelregistreringsorganet.

Problemer for matrikkingeniører vil ikke oppstå i ferd med å skaffe seg et kvalifikasjonsbevis, der tjenestemanners handlinger er strengt regulert av kvalifiseringsprosedyren, men som et resultat av en subjektiv vurdering av brudd på kravene for gjennomføring av matrikkelarbeid eller papirarbeid, og klassifiserer mindre brudd som grove. Av denne grunn er det veldig viktig at representanter for uavhengige geodetiske (selvregulerende) organisasjoner innen matrikkelvirksomhet, som representerer deres medlemmers legitime interesser i deres forhold til offentlige myndigheter, skal inkluderes i kvalifikasjonskommisjonen som utgjør beslutning om å kansellere kvalifiseringssertifikatet. Dette er spesielt viktig når du behandler tvister,relatert til vedtakelsen av matrikkelregistreringsmyndigheten av beslutninger om å nekte å utføre matrikkelregistrering (denne retten til selvregulerende organisasjoner innen matrikkelvirksomhet er foreskrevet i paragraf 34 i paragraf 34 i den føderale loven "On the State Real Estate Cadastre ").

Landundersøkelsesplanen eliminerer faktisk mange av manglene ved dagens landforvaltningsvirksomhet, den stavet tydeligvis kravene til utført arbeid, det er ingen forklarende merknad, som tidligere ikke hadde en enhetlig form. Det er presise applikasjoner og skjemaer som indikerer alle nødvendige data som skal vises under landmåling. Fra den eksisterende dokumentasjonen er det bare grensekoordinasjonsloven som ikke er endret. Landoppmålingsplanen er sertifisert av underskrift og forsegling av matrikkelingeniøren som utarbeidet en slik plan, med angivelse av kvalifikasjonsbeviset.

Med introduksjonen av instituttet for matrikkelingeniører, bør kvaliteten på tjenestene som tilbys for landmåling forbedres, siden kvalifiseringssertifikatet vil bli kansellert i tilfelle grove brudd på kravene for å utføre landmåling. føre til en økning i prisene for utført arbeid. Det skal bemerkes at frem til 01.01.2011 kan matrikkelaktiviteter, sammen med matrikkelingeniører, utføres av personer som, på dagen for føderal lovens ikrafttredelse, retten til å utføre arbeid med territoriell landforvaltning.

Endringene som trådte i kraft er utformet for å forene og fremskynde det effektive arbeidet til organisasjoner som er involvert i landmåling, papirarbeid, ekspertise og teknisk kontroll over implementeringen av de nødvendige prosedyrene, og systematisere landmålingsprosedyren.